关于《房山区良乡大学城主园区FS00-0117-0002等地块规划综合实施方案》公示反馈意见采信情况的通告

　　2026年7月3日至2026年8月2日，《房山区良乡大学城主园区FS00-0117-0002等地块规划综合实施方案》在房山区人民政府网站进行了公示，意见征集期间，共收到意见建议8条，现就有关意见采信情况通告如下：

　　1.关于建筑高度、日照、采光、通风方面的问题。依据街区控规及产业功能需求，本次规划建筑高度及建设强度符合上位规划要求。后续建筑设计方案将严格执行国家及北京市相关标准、规范，进一步优化平面布局和建筑形态，确保周边住宅日照时数满足规范要求。

　　2.关于施工、运营期涉及噪声、粉尘、灯光等对周边干扰问题。项目将依法开展环境影响评价，严格执行国家及北京市相关标准。后续将进一步优化设计方案，完善运营期照明形式，同时在施工期间严格管控声光干扰，最大限度减少对周边居民的影响。

　　3.关于施工及运营期车辆进出加剧周边道路拥堵、早晚高峰通行压力上升、停车占道等问题。项目将依法开展交通影响评价，后续依据评价结论优化出入口设置及停车配建方案。

　　4.关于教育配套、适龄儿童择校需求、学位安排等问题。经教育主管部门研究，对该区域历年及未来适龄入学人口数据摸排研判，结合周边规划及现有已建成学校办学规模、学位情况综合论证，世茂轩景颂小区所在区域的教育资源能够满足适龄儿童入学需求。后续教育主管部门将统筹整合周边教育资源，持续提升该区域现有学校办学品质与教育服务水平。

　　感谢社会各界对我们工作的关心和支持。

北京市房山区良乡大学城管理委员会

2026年8月5日