古镇镇人民政府： 你镇《关于审批〈中山市古镇镇顺成片区控制性详细规划（第8-9街区调整）GZ09-E01-07地块建筑密度及高度调整〉的请示》（古府请〔2022〕12号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市古镇镇顺成片区控制性详细规划（第8-9街区调整）GZ09-E01-07地块建筑密度及高度调整》的程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划的要求，因此，原则同意《中山市古镇镇顺成片区控制性详细规划（第8-9街区调整）GZ09-E01-07地块建筑密度及高度调整》，即GZ09-E01-07地块建筑密度及限高由现行控规确定的“当建筑密度为35%-60%时，建筑限高≤3层且≤24米，当建筑密度为35%-45%时，建筑限高≤9层且≤50米”，调整至“建筑密度35%-60%，建筑限高≤50米，配套生产性服务设施建筑限高≤100米”。 二、上述地块在实施项目建设时，要注意建筑红线退让，充分考虑对周边用地通风和视线的影响，避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） 》指导城市设计工作。 三、你镇要在上述地块建筑密度及高度调整成果获批之日起20个工作日内将其向社会公布，市自然资源局要切实加强业务指导。 中山市人民政府 2022年6月9日