Construction Progress Report on Shenzhen Innovation and Entrepreneurship Accessibility Service Center

深圳市创新创业无障碍服务中心施工现场图。 近日获悉，深圳市建筑工务署于2021年6月开工建设的深圳市创新创业无障碍服务中心项目，目前已进入地下室主体结构施工阶段，地下室底板施工已完成。 深圳市创新创业无障碍服务中心位于观澜高新技术产业园，占地面积26501.04平方米，总建筑面积131720平方米，建筑层数20层，地下2层，建筑高度89.7米。该项目被称为“疗愈之山”，为一栋山形建筑，由四个独立底座向上合并成一栋塔楼，层层退台结构上升，延续了西侧的公园景观。该项目主要建设内容包括拆除原民爱中心园区建筑物，新建综合楼单体建筑以及配套工程，功能设置为残障人士职业康复用房、职业教育和职业训练用房、创新创业和就业用房、文化艺术体育运动用房、辅助器具研发展示服务用房、残疾预防和无障碍体验服务用房、后勤保障服务用房等，是超大型残障人士公共服务设施。项目还设计了多处屋顶花园与自然景观，希望通过自然来帮助有需要的人士疗愈身心。 据介绍，深圳市创新创业无障碍服务中心项目建设过程中，面临着场地狭小、结构复杂多变、环保降噪要求高等施工难点，各参建单位为此积极应用BIM技术，科学编排施工组织，有序安排施工生产，积极沟通外部环境，确保项目顺利建设。 据悉，该项目外立面采用预制装配式混凝土外墙构件，彩色混凝土构件约2800件，构件种类多达230种（不含勒脚板），类型及数量众多，产品质量标准高，施工工序复杂。由于不对外墙构件涂刷涂料，因此对彩色混凝土成型色彩效果的控制尤为关键。为保证预制外墙构件色彩及立面效果达到最佳，项目通过“样板先行”确保效果，经过四轮调色，制作小样块、小构件、大构件等试验品超过50件，不间断优化色彩、构件节点及工艺标准等，确保预制构件样板满足方案设计效果的要求，力争打造精品。 此外，项目从设计到施工阶段，均通过BIM技术全过程正向引导，对构件立面建模深化，并对其立面表达效果及节点做法进行深入对比分析，选取最优设计方式，保障整体立面效果及受力、防水等节点质量。施工阶段通过模拟构件进场、吊装、安装等阶段，使全过程装配式建造交底可视化，便于项目提前策划并合理管控内外交通、场地空间、作业工况等施工条件。 深圳市创新创业无障碍服务中心项目计划于2025年建成并投入使用，作为服务功能多元、单体建筑规模较大的残障人士综合服务平台，建成后将重构以特殊人力资源开发为重点的就业服务链，促进残障人士就业创业。