Policy Interpretation on the Repeal of the 'Management Measures for Tenant Admission to Longhua District North Station No. 1, Hongrongyuan North Station Commercial Center, and Minzhi Shareholding Commercial Center'

为做好政策衔接，根据文件要求，结合龙华区实际，现废止《龙华区北站壹号 鸿荣源北站商业中心及民治股份商业中心入驻管理办法》（深龙华府办规〔2022〕1号，以下简称《入驻管理办法》），有关解读如下： 一、废止的背景与必要性 （一）废止《入驻管理办法》是落实《龙华区创新型产业用房管理办法》（以下简称“《区管理办法》”）相关要求的需要。《区管理办法》第七条规定，创新型产业用房管理工作方案由牵头单位在本办法的指导下，结合各处创新型产业用房产业定位、建筑面积以及区产业主管部门意见拟定，提请区多层次产业空间保障领导小组审定后执行。为落实《区管理办法》要求，我区已印发执行《龙华区北站壹号 数字创新中心 汇隆商务中心管理工作方案》（以下简称“《管理工作方案》”），故有必要按程序废止《入驻管理办法》。 （二）《管理工作方案》内容已涵盖《入驻管理办法》相关条款。一是《入驻管理办法》明确北站壹号、数字创新中心入驻对象包括总部企业、金融企业、新能源和节能环保企业、数字经济企业等；《管理工作方案》已涵盖《入驻管理办法》规定的各类入驻对象，符合条件的单位可按规定申请入驻。二是北站壹号、数字创新中心开放招租以来，结合招引实际及入驻单位需求，《入驻管理办法》在入驻程序、租金动态管理、房屋编码使用、联合申请等相关内容亟需优化调整或新增规定，《管理工作方案》已在《入驻管理办法》的基础上进行优化完善。 （三）废止《入驻管理办法》有助于全区创新型产业用房统筹管理。2019年以来，汇隆商务中心、红山6979、北站壹号、数字创新中心等创新型产业用房先后投入使用，并分别出台各处创新型产业用房入驻管理办法。各处独立的政策规定不便于全区创新型产业用房互联互通，故有必要建立“1＋N”政策管理体系，统一全区创新型产业用房同类事项处理标准。 二、文件废止后相关政策的衔接适用 根据《管理工作方案》第十条规定：本管理工作方案实施之日前（含当日）已签订产业发展监管协议的，承诺产出规模（产值、营业收入、销售额、营业额）、经济贡献等具体数据按原产业发展监管协议约定内容执行。双方权利与义务、违约责任等相关条款与本管理工作方案不一致的，经双方协商，按本管理工作方案执行，区产业主管部门应与入驻单位重新签订产业发展监管补充协议。自2024年1月5日起，北站壹号、数字创新中心入驻事项已按《区管理办法》《管理工作方案》执行，已完成废止《入驻管理办法》的政策衔接工作。