Precise Allocation of Six Land Parcels in Longhua District

充满活力、快速发展的九龙山科技城。 12月28日，龙华区2025年推进粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设领导小组第六次会议召开。会议集中审议6宗产业用地项目，成功满足10家重点企业的用地需求。此次土地集中遴选不仅是龙华区优化产业空间布局的关键举措，更是区域高端装备、低空经济、Mini PC等新兴产业高速发展的生动缩影。从地块精准匹配到产业协同发力，从企业成长赋能到区域经济提质，龙华正以空间要素突破激活产业发展新动能，书写高质量发展新篇章。 精准落子 六大项目勾勒产业发展新蓝图 本次集中遴选的6宗地块分布于九龙山科技城、华南物流园、观湖北等核心产业片区，涉及高端装备与仪器、低空与空天、智能终端等多个战略性新兴产业领域。所有项目均符合深圳市战略性新兴产业发展导向，展现出“高技术、高产出、低能耗”的鲜明特点。 据了解，本次集中遴选的6宗地块中，包括1块新型研发用地（M0），5块生产制造用地（M1），总计面积12.6公顷。10家企业包含4家上市公司，4家专精特新“小巨人”企业，1家国家制造业单项冠军企业，1家新型智能终端企业，投产后年均贡献产值近300亿元。 6个项目中联建项目有4个，均为两两组合。观湖北片区将集中打造智能装备产业园，包括4宗工业用地，惠及6家装备企业。 深化布局 新兴产业集群迸发创新活力 此次土地集中遴选的背后，是龙华区近年来在高端装备、低空经济、Mini PC等新兴产业领域的持续发力与快速崛起。这些产业凭借高成长性、高集聚度、高附加值的特点，已成为龙华经济增长的核心引擎。 从龙华区工业和信息化局获悉，龙华区高端装备与仪器产业集群综合实力位居全市前列，已形成集上游核心零部件、中游设备本体和下游应用于一体的完备产业链。目前集群汇聚规模以上工业企业307家，其中专精特新企业186家，国家级专精特新“小巨人”企业45家，上市公司9家，国家、省、市三级单项冠军企业共10家。2025年1月至11月，该集群产值达388.44亿元，同比增长12.49%。本次遴选中，高端装备与产业仪器产业集群企业占比最高。 此外，近年来，龙华瞄准万亿元级低空产业赛道抢先布局，通过政策引领、链群培育、基建先行与应用拉动，初步构建起具有高成长性和完整生态的低空经济体系。作为深圳无人机智慧配送应用试验区、低空经济运行试验区，龙华持续深化产业布局、完善基础设施、拓展应用场景，已迅速崛起为全市低空经济第一梯队，展现出强劲的高成长性与创新活力。截至2025年，全区低空经济相关企业达445家，较去年新增22家；产业链规上总产值进一步提升至74.6亿元，同比增速高达37.6%。目前产业链已覆盖低空制造、飞行、保障、综合服务全领域，龙华区工业级无人机应用产业集群于今年获评“广东省特色中小企业集群”，集群化发展效应显著。 值得一提的是，近年来龙华区已成为Mini PC产业的集聚地。拥有安卓微、创盈芯、极摩客等从事Mini PC研发、生产和销售等龙头企业。2024年Mini PC产业的3家头部企业产值合计约26.39亿元，占全球市场份额的7%-9%，平均增速近60%。 在推动集群高质量发展方面，龙华区从政策支撑到创新平台建设等方面前瞻布局，已出台《龙华区工业母机产业集群行动计划（2023-2025年）》《龙华区激光与增材制造产业集群行动计划（2023-2025年）》《龙华区低空经济产业创新发展实施方案（2023-2025年）》等政策，为产业发展提供政策支持，加速形成“龙头企业引领、配套企业集聚、创新活力迸发”的产业发展格局，并逐步构建起多元支撑、多点发力的产业体系，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 空间保障 土地整备为产业发展注入强劲动力 产业的高质量发展离不开充足的空间保障。近年来，龙华区持续推进土地整备工作，以空间“腾笼换鸟”实现产业“凤凰涅槃”，为优质企业成长提供了广阔沃土，兑现了“只要有好项目，龙华就有好空间”的承诺。 2025年，龙华区完成土地整备入库120.31公顷，完成率214.82%，率先完成市年度考核任务，其中产业用地20.71公顷，居住用地6.56公顷，民生用地46.63公顷，三大考核指标完成率均居全市第一，连续14年超额完成市土地整备任务。通过“大地块整备”模式，龙华区将小、散、旧的工业厂区和住宅区“化零为整”，持续助力11个集中连片区域项目累计拉动固定资产投资48.02亿元。华南物流园土地整备利益统筹项目一期、二期顺利完成，保障了海克斯康等优质企业用地需求，实现“地等项目”的良性循环。黎光产业片区、国际医疗器械城产业片区等项目留用地规划审批工作有序推进，为产业发展预留了充足空间。 龙华区还通过扎实推进“工改工”项目，推动存量空间提质增效。2025年，龙华区完成14个城市更新项目实施主体确认，同比增长180%，拉动510亿元投资进入实施阶段；拆除范围用地面积75.48公顷，同比增长91.3%。通过存量空间提质增效，龙华区产业承载能力持续提升，为高端装备、低空经济等产业的集群化发展，提供了坚实的空间支撑。 本次遴选，不仅是龙华区土地整备与产业发展深度融合的丰硕成果，更是区域高质量发展的新起点。从高端装备到低空经济，从Mini PC到3D打印，龙华区的新兴产业正以集群化、高端化、国际化姿态蓬勃发展。 从土地整备到空间优化，从政策扶持到精准服务，龙华区正为企业成长打造最优生态。未来，随着六大产业项目的建成投产，龙华区将进一步强化产业集群优势，提升产业链供应链韧性，持续推动经济高质量发展。