Rise of the North-South 'Dual Centers' Paints a New Development Landscape

龙华中轴数字产业核心区。红山文化公园。龙澜大道北延段。清湖北地铁口周边乱停乱象大幅改观。 这一年，龙华区以南北“双中心”协同发展为战略牵引，统筹推进七大重点片区建设，全面拉开从“地理中心”向“功能中心”跨越的新篇章。交通体系持续优化，路网密度提前完成“十四五”目标，承载能力显著增强；城市品质不断提升，公园新建改造、绿化行动与景观提升并举，“公园+”经济与文化活力同步释放；城区治理迈入智慧化新阶段，依托“规则引领+AI 3D技术”等创新手段，有效整治电动自行车违停与流动摊贩问题，推动城市管理向精细化、智能化纵深发展。龙华正以多重举措夯实发展基底，塑造高颜值、高效率、高智慧的现代化城区新形象。 关键词 重点区域规划 协同发展形成“超级节点” 龙华区以南北“双中心”为支点，以七大重点片区为引擎，开启从“地理中心”向“功能中心”的历史性跨越。 七大重点片区多点开花。梅林关枢纽全面启动包含开发统筹、运营策划、总体策划，3大板块12项任务，华南物流园“腾笼换鸟”释放连片产业空间；龙华中轴数字产业核心区加速布局，龙华设计产业园“双期联动”，深港融合空间勾勒数字经济与城市设计共生图景；九龙山数字城集聚17家专精特新企业，构建“三生融合”智造高地；鹭湖中心城作为深圳“中优”“北拓”战略支点，以“四馆”引领的公共服务建筑群，以及深能源鹭湖科技园、湾区激光谷等产业项目为基础，积蓄新发展动能，打造新一代城市中心；超级商圈联动壹方天地、星河ICO、红山6979等空间载体，打造湾区消费首选地和体验地；大浪时尚小镇从“制造”到“智造”，深圳（龙华）·米兰双城时尚周、“大浪杯”赛事接续举办，小镇不仅成为时尚产业集聚区，更是文化出海的桥头堡。观澜文化小镇东方美学片区首开区建设“初露光芒”，观澜河干流碧道古墟段栈道和牛湖水碧道相继建成开放，《哈利·波特》禁忌森林之旅沉浸式夜游项目、贵湖塘老围客家大院项目成功落户运营，第三届观澜古墟文化主题活动掀起文旅热潮，“文化+科技+旅游”模式，丰富小镇“微度假、文体旅、近郊游”业态矩阵，打造文旅新范式。 南北“双中心”协同发力。北站枢纽片区、梅林关枢纽、华南物流园形成南中心发展极，以交通枢纽、产业中枢、公共活力空间重构，形成要素流动的“超级节点”；北中心以鹭湖中心城为主体，联动九龙山数字城、大浪时尚小镇、观澜文化小镇，打造湾区数字经济创新中枢；南北“双十园”串联超100平方公里的蓝绿空间，构建“山、水、城、园”生态格局，筑牢城市生态基底。 关键词 交通建设 交通承载能力不断提高 一年来，龙华区全力打通内外交通节点、堵点以及居民出行难点，为高质量发展提供交通保障。 这一年，全区完成龙澜大道北延段工程主线开通，为重点企业顺利投产提供重要支撑；外环新围互通的建成通车加强龙华区与深圳西部、中部和东部片区等之间的联系，进一步强化龙华区区位优势。 全年共完成路段、节点拥堵改善10处；新增非机动车道381.37公里，其中独立非机动车道28.79公里，靠右行驶非机动车道352.58公里，持续提升路网运行效率，改善交通出行环境。 落实养护工程质量“双标”管理工作要求，组织实施小修项目280项、抢修项目3824项，维修路面27.1万平方米、人行道8.76万平方米；开展校园周边道路设施隐患排查整治工作加强病害整治工作，整治慢行系统病害15259处：持续推进道路无障碍设施改善工作，开展人行道缘石坡道降坡整治工作，累计整治缘石坡道存在高差问题372处、治理盲道破损等问题8200米；加强道路桥梁结构安全养护工作，确保桥梁病害治早治小，管养范围桥梁技术状况评级一、二类（A、B 级）占比达99.7%。 截至目前，全区道路总里程约911.47公里，路网密度达8.29公里\/平方公里，已提前完成“十四五”规划目标（8.0公里\/平方公里），交通承载能力不断提高。 关键词 城市品质 添园增绿提颜值 “栽”出市容提升内驱力，以“公园+”模式激活城市绿色空间。完成新建改造红山文化公园等3个公园，稳步推进南园公园（二期）、犁头山郊野运动公园等项目建设。创新“公园+场景+服务”融合机制，积极引入帐篷营地、主题书吧、创意市集、无人机配送等配套设施和复合场景建设，开展各类公园文化活动超170场、自然教育活动超40场，持续推动公园从景观空间向活力场景、服务枢纽转型，综合服务效能显著增强。 “绣”出中轴新城国际范，以“办好一次会，提升一座城”为主线，紧抓十五运会机遇，系统推进城市面貌提升与功能升级，相关考评排名位居全市前列。聚焦“一站点、三场馆、二酒店”等核心区域，通过布局1616组主题灯杆旗、打造26处特色景观小品，并在世纪广场设立“蝶变”主题雕塑、于梅林关新增8杆中华灯，城市中轴线风貌与空间辨识度得到整体增强。 “裁”出绿美龙华新面貌，聚焦城市绿化节点提升，精心打造共建花园6个，新增立体绿化2.3万平方米，增种树木约2万株，持续优化景观风貌。系统开展主次干道绿化整治提升工作，分级分类实施“补漏、达标、提绿”等精细化管养措施，累计修剪绿化约140万平方米，完成绿化提升面积超3万平方米，推动城区绿化品质实现整体跃升。 “理”出宜居生活舒适度，聚焦环境提质升级，清理卫生死角1.98万余处。龙华能源生态园主体工程已完成45%，升级改造公厕7座，建成精细化作业试点片区8个。在全省率先构建生活垃圾可回收物智能回收体系，全区生活垃圾回收利用率提升至53%以上，推动城区市容环境持续改善。 关键词 城区治理 城市“智”理开良方 创新“规则引领+数智治理”模式，系统划定三类严管区整治电动自行车停放乱象，遵循“分类施策、分步推进”原则，创新应用AI 3D技术实现精准监测，为高密度城区电动自行车规范停放提供了可复制、可推广的共治样本。自2025年8月21日专项清理行动启动以来，规范挪移乱停放电动自行车13万余辆。目前，全区21个地铁站周边已全部纳入一类严管区常态化管理，重点区域乱停放现象基本实现动态“清零”，公共空间秩序得到显著提升。相关治理实践成效显著，先后荣获市“沙场点兵”竞赛二等奖，并获评市“2025年走好新时代网上群众路线十大金案”。 推行“三区管控+全链精治”模式，在广泛吸纳民意基础上科学划分“三区”，并以民治、福城街道为试点逐步推广至全区。截至目前，已累计设立管控点29处、疏导点88处，可容纳摊位2490档，有效实现市容“秩序感”与城市“烟火气”的和谐共生，探索形成超大城市流动摊贩治理的多赢路径。推行“一摊一码”数字化监管模式，全区乱摆卖问题点位数已实现连续多月平均下降约60%，治理成效稳居全市前列。 探索“智慧平台+系统联动”模式，打造城市治理一体化智慧标杆。打通跨部门、跨层级数据壁垒，构建全区城管数据“一张图”体系。通过无人机航拍、外勤队伍联合大巡查，建立“天地空一体、全时联动、全域覆盖”的智能指挥体系，相关做法获住房城乡建设部期刊《中国建设信息化》关注。