Shanghai Municipal Government Approval of the Implementation Deepening Plan for the Comprehensive Business District North of Longyao Road in WS5 Unit of Huangpu River South Extension Section, Xuhui District

沪府〔2014〕68号<br> 上海市人民政府关于同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划龙耀路以北综合商务区实施深化》的批复<br> 市规划国土资源局、徐汇区政府：<br> 沪规土资详〔2014〕512号文收悉。经研究，市政府同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划龙耀路以北综合商务区实施深化》，具体批复如下：<br> 一、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元龙耀路以北综合商务区（以下简称“综合商务区”）东至龙腾大道，南至龙兰路，西至云锦路，北至瑞江路，规划总用地面积约21.58公顷，其中建设用地面积约21.58公顷。<br> 二、综合商务区公共服务设施用地约12.24公顷，占建设用地比例约56.7%；绿化用地面积约4.32公顷，占建设用地比例约201%；道路广场用地面积约5.02公顷，占建设用地比例约23.2%。<br> 规划地上总建筑面积约39.46万平方米。其中，商业建筑面积约5.16万平方米，办公建筑面积约25.31万平方米，文化建筑面积约1.79万平方米，科研建筑面积约7万平方米，其他配套设施建筑面积约0.2万平方米。<br> 三、原则同意建筑高度的调整。适当降低滨江第一界面建筑高度，提高规划范围内标志性建筑高度。<br> 四、原则同意控制性详细规划图则及附加图则要求。各地块开发实施应符合控制性详细规划各项控制要求。附加图则作为土地出让条件纳入待出让土地合同中。<br> 五、要结合地区发展，进一步明确地区开发实施机制，完善地下空间实施方案，落实公共交通设施，处理好与周边地区的交通关系，做好各类市政设施的用地和管廊控制。同时，按照法定程序实施项目管理和规划监督。<br> 上海市人民政府<br> 2014年9月17日