Official Reply of Zhongshan Municipal People's Government on the Dynamic Maintenance of Plots C1-12 and C2-13 in the Regulatory Detailed Planning Adjustment for the Central Area of Zhongshan Southern District

南区办事处： \r 你区《关于批准〈中山市南区中心区控制性详细规划调整〉C1-12、C2-13地块动态维护的请示》（中南办〔2015〕40号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、《中山市南区中心区控制性详细规划调整》（下称《控规》）C1-12、C2-13地块动态维护的启动符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，维护成果符合《中山市城市总体规划（2010-2020）》（待批版）要求，原则同意《中山市南区中心区控制性详细规划调整》C1-12、C2-13地块动态维护，具体维护内容如下： \r （一）同意C1-12地块建筑限高由60米调整为80米。 \r （二）同意拆分后的C2-13（1）地块建筑限高由60米调整为80米，建筑密度由30%调整为40%。 \r 二、涉及《控规》动态维护与原出让合同规划条件不一致的地块，要按照出让合同执行，严格管理；如有变化，应按照《城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 \r 三、在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《控规》的要求。 \r 四、你区要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》。如确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施。 \r 五、你区要在中山市南区中心区C1-12、C2-13地块动态维护获批准之日起30日内，向社会公布《控规》。 \r \r \r 中山市人民政府 \r 2015年7月13日