Reply of the Zhongshan Municipal People's Government on the regulatory detailed planning adjustment of the Fuhao Villa area in the central city of Zhongshan and the dynamic maintenance of the C03-03 plot

市城乡规划局： \r 你局《关于批准〈中山市中心城区富豪山庄片区控制性详细规划调整〉C03-03地块动态维护的请示》（中规报〔2015〕173号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、《中山市中心城区富豪山庄片区控制性详细规划调整》（下称《控规》）C03-03地块动态维护的启动符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，维护成果符合《中山市城市总体规划（2010-2020）》（待批版）要求，原则同意《控规》C03-03地块动态维护，即同意C03-03地块建筑密度由35%调整至31%，建筑限高由24米调整至60米。 \r 二、涉及《控规》动态维护与原出让合同规划条件不一致的地块，要按照出让合同执行，严格管理；如有变化，应按照《城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 \r 三、在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《控规》的要求。 \r 四、你局要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》。如确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施。 \r 五、你局要在中心城区富豪山庄片区C03-03地块动态维护获批准之日起30日内，向社会公布《控规》。 \r \r \r 中山市人民政府 \r 2015年8月25日