Reply of the Zhongshan Municipal People's Government on initiating the adjustment of the controlled detailed planning of Linggang and surrounding land in Torch District, Zhongshan City

火炬开发区管委会： \r 你区《关于调整〈中山火炬区陵岗及周边用地控制性详细规划〉的请示》（中开管〔2015〕117号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，你区申请对《中山火炬区陵岗及周边用地控制性详细规划》（下称《控规》）进行调整的启动程序符合法定程序。按照《控规》调整论证报告会的专家意见和有关结论，同意启动《控规》的调整工作，调整形成的控规成果应以报批年份标明版次。 \r 二、《控规》调整过程中要做好与已出让用地合同约定的规划条件的衔接，不得随意改变用地性质等强制性规划条件，不得占用农保地。市城乡规划局要严格按照上级法律法规有关规定，切实做好把关审核工作。 \r 三、由于《控规》涉及多条重要市政道路、干线公路以及重要交叉路口，在该《控规》调整过程中要与相关道路规划相衔接，你区要与市交通运输局、住房城乡建设局、交通发展集团等有关部门加强沟通，协调一致后方可上报《控规》调整成果。 \r 四、你区应尽快组织编制《控规》修改方案，认真贯彻《中山市人民政府办公室关于加强城市总体规划实施管理的通知》（中府办〔2013〕41号）要求，确保《控规》调整与我市城市总体规划、土地利用总体规划、“三规合一”工作、干线公路网规划等相关规划衔接一致。要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对修改（调整）后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利害关系人（含市土地储备中心、交通发展集团、城建集团和土地与矿业权公开交易管理办公室）意见及处理结果。 \r \r \r 中山市人民政府 \r 2015年11月4日