Reply of the Zhongshan Municipal People's Government on the launch of regulatory detailed planning adjustments for the Fuhua Road South Area (first phase) of Zhongshan City

市城乡规划局： \r 你局《关于〈中山市富华道南片区（首期）控制性详细规划〉启动调整的请示》（中规报〔2016〕17号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，你局申请对《中山市富华道南片区（首期）控制性详细规划》（简称《控规》）进行调整的启动程序符合法定程序。按照《控规》调整论证报告会的专家意见和有关结论，同意启动上述《控规》调整，调整形成的控规成果应以报批年份标明版次。 \r 二、上述《控规》调整过程中要做好与已出让用地合同约定的规划条件的衔接，提供相关土地权属资料，不得随意改变用地性质、容积率等强制性规划条件，不得占用农保地，确保绿地规模不减少。你局要切实做好把关审核工作。 \r 三、你局应尽快组织编制上述《控规》调整方案，认真贯彻《中山市人民政府办公室关于加强城市总体规划实施管理的通知》（中府办〔2013〕41号）要求，确保上述《控规》调整与我市城市总体规划、土地利用总体规划、“三规合一”工作、干线公路网规划等相关规划衔接一致。 \r 四、上述《控规》调整方案要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对修改（调整）后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利害关系人（含市土地储备中心、交通发展集团、城建集团和土地与矿业权公开交易管理办公室）意见及处理结果。 \r \r \r 中山市人民政府 \r 2016年2月6日