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2019-09-23 00:00:00
Zhongshan Municipal Government Approval of Building Height Adjustment for Plot J12-1/01 in Xiaolan Town J Sub-district Regulatory Detailed Plan
中山市人民政府关于中山市小榄镇J分区控制性详细规划J12-1/01地块局部用地 建筑高度调整成果的批复
This document approves a request from the Municipal Natural Resources Bureau to adjust the maximum building height for a specific plot in Xiaolan Town from 30 meters to 80 meters, contingent on meeting urban design and landscape protection requirements.
Document Text
545 characters
市自然资源局：\r \r 你局《关于批准〈中山市小榄镇J分区控制性详细规划〉J12-1\/01局部地块建筑高度调整的请示》（中山自然资报〔2019〕518号）收悉。经研究，批复如下：\r 一、经审核，《中山市小榄镇J分区控制性详细规划》J12-1\/01地块局部用地高度的调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划的要求，因此，同意《中山市小榄镇J分区控制性详细规划》J12-1\/01地块局部用地高度调整，即同意拆分后的J12-1\/01（1）地块建筑高度由30米调整为80米。\r 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。\r 三、小榄镇政府要在上述地块建筑高度调整成果获批之日起30日内，向社会公布。市自然资源局要切实加强业务指导。\r \r \r 中山市人民政府\r 2019年9月23日\r
Topics
urban planning
land use
construction regulation
Metadata
| 文号 | 中府函〔2019〕324号 |
| Publisher | 中山市人民政府办公室 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2019-09-23 00:00:00 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (7)
| unkn 中山自然资报〔2019〕518号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| prov 广东省城市控制性详细规划管理条例 | named |
| unkn 关于批准〈中山市小榄镇J分区控制性详细规划〉J12-1\/01局部地块建筑高度调整的请示 | named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 城市、镇控制性详细规划编制审批办法 | named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
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