Approval of the Regulatory Detailed Planning for Shenwan Town Center Area (Nanzhen Booster Pump Station) in Zhongshan City

神湾镇人民政府：你镇《关于批准实施〈中山市神湾镇中心区控制性详细规划（C3-03及C4-01地块公益性用地）〉调整成果的请示》（神湾府〔2020〕10号）收悉。经研究，批复如下：一、经审核，《中山市神湾镇中心区控制性详细规划（C3-03及C4-01地块公益性用地）》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，原则同意《中山市神湾镇中心区控制性详细规划（C3-03及C4-01地块公益性用地）》，命名调整为《中山市神湾镇中心区（南镇加压泵站）控制性详细规划》（简称《南镇加压泵站控规》）。 二、涉及《南镇加压泵站控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。三、《南镇加压泵站控规》为神湾镇中心区（南镇加压泵站）片区及周边用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《南镇加压泵站控规》的要求，保障公共利益落实，严格按照加压泵站技术规范要求实施建设。市自然资源局、水务局等单位要加强业务指导。四、你镇要加强对《南镇加压泵站控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整控规。如确需调整的，必须按法定程序办理，确保控规的严格实施，并在《南镇加压泵站控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2020年3月19日