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2020-09-30 10:40:03
Zhongshan Municipal Government Approval on Adjustment of Building Height and Density for Plot 2Q-C02 in Xiaolan Town Industrial Zone (Phase II) Detailed Control Plan
中山市人民政府关于中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划2Q-C02局部用地建筑高度及建筑密度调整的批复
This document approves a request from Xiaolan Town Government to adjust the building height and density for a specific plot within an industrial zone's detailed control plan, stipulating conditions for implementation and public disclosure.
Document Text
523 characters
小榄镇人民政府： 你镇《关于批准实施中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划2Q-C02局部地块建筑高度调整的请示》（榄府请〔2020〕55号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划》2Q-C02地块局部用地建筑高度和建筑密度调整的程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划》2Q-C02地块局部用地建筑高度和建筑密度调整，即原则同意拆分后的2Q-C02-2地块的建筑高度由50米调整为80米，建筑密度由35%调整为30%。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你镇加强指导监督。 三、你镇要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2020年9月23日
Topics
urban planning
land use
industrial development
Metadata
| 文号 | 中府函〔2020〕258号 |
| Publisher | 中山市人民政府 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2020-09-30 10:40:03 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (5)
| unkn 榄府请〔2020〕55号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| unkn 关于批准实施中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划2Q-C02局部地块建筑高度调整的请示 | named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
Referenced By (1)
| muni 中山市人民政府关于中山市小榄镇工业区 （第二期）控制性详细规划启动调整的批复 | zhongshan |
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