Zhongshan Municipal Government Approval of the Regulatory Detailed Planning for Public Welfare Land in Nansha, Shenwan Town

神湾镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市神湾镇南沙工业用地控制性详细规划〉C1-01地块增加公益性用地调整成果的请示》（神湾府〔2020〕56号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市神湾镇南沙工业用地控制性详细规划（C1-01地块增加公益性用地）调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，原则同意《中山市神湾镇南沙工业用地控制性详细规划（C1-01地块增加公益性用地）调整》（简称《控规》），即原则同意该控规所提规划条件作为拆分后的C1-01（1）-b、C1-01（1）-c、C1-01（1）-d、C1-01（1）-e地块的规划审批依据。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。你镇要会同市自然资源局、市城市更新局等单位加强业务指导。 三、你镇要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2020年10月23日