Approval of the Regulatory Detailed Planning for the Passenger Terminal Area in Unit F of the Starting Zone of Zhongshan Cuiheng New District

中山市自然资源局： 你局《关于批准实施〈中山翠亨新区起步区F单元客运码头片区控制性详细规划调整（2020）〉的请示》（中山自然资报〔2021〕312号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山翠亨新区起步区F单元客运码头片区控制性详细规划调整（2020）》的编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，原则同意《中山翠亨新区起步区F单元客运码头片区控制性详细规划调整（2020）》，规划成果命名调整为《中山翠亨新区起步区F单元客运码头片区控制性详细规划（2020）》（简称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为翠亨新区起步区F单元客运码头片区所在及周边用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。你局和城市更新局等单位要加强业务指导。 四、你局要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整控规。如确需调整的，必须按法定程序办理，确保控规的严格实施，并在《控规》在获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2021年4月8日