Zhongshan Municipal Government Approval on Adjustment of Building Height and Density for Plot 1Q-A03 in Taifeng Industrial Zone (Phase I) Detailed Control Plan in Xiaolan Town

小榄镇人民政府： 你镇《关于实施中山市小榄镇泰丰工业区（第一期）控制性详细规划1Q-A03局部地块建筑高度与建筑密度调整的请示》（榄府请〔2021〕3号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山市小榄镇泰丰工业区（第一期）控制性详细规划》1Q-A03局部地块建筑高度与建筑密度调整，调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山市小榄镇泰丰工业区（第一期）控制性详细规划》1Q-A03局部地块建筑高度与建筑密度调整，即原则同意拆分后的即原则同意拆分后的1Q-A03\/01地块建筑高度由50米调整为80米，建筑密度由35%调整为30%。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你镇加强指导监督。 三、你镇要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2021年6月10日