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2021-08-17 10:52:02
Zhongshan Municipal Government Approval of Building Height and Density Adjustment for Plot B02-03 in the Regulatory Detailed Plan for Cuihang (Pingding, Changshapu) Area, Nanlang Subdistrict
中山市人民政府关于中山市南朗街道翠亨（平顶、长沙埔）片区控制性详细规划B02-03地块建筑高度及建筑密度调整成果的批复
This document approves an adjustment to the building height and density for a specific plot in a regulatory detailed plan, requiring public disclosure of the changes and adherence to urban design guidelines.
Document Text
534 characters
翠亨新区管委会： 你区南朗街道办事处《关于办理〈中山市南朗镇翠亨（平顶、长沙埔）片区控制性详细规划〉B02-03地块建筑高度调整项目报批的请示》（南朗府〔2021〕90号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山市南朗街道翠亨（平顶、长沙埔）片区控制性详细规划》B02-03地块建筑高度及建筑密度调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山市南朗街道翠亨（平顶、长沙埔）片区控制性详细规划》B02-03地块建筑高度及建筑密度调整，即原则同意B02-03地块的建筑高度由24米调整为70米，建筑密度由≤35%调整为≤30%。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你区加强指导监督。 三、你区要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2021年8月12日
Topics
urban planning
land use
construction regulation
Metadata
| 文号 | 中府函〔2021〕180号 |
| Publisher | 中山市人民政府办公室 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2021-08-17 10:52:02 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (5)
| unkn 南朗府〔2021〕90号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| unkn 关于办理〈中山市南朗镇翠亨（平顶、长沙埔）片区控制性详细规划〉B02-03地块建筑高度调整项目报批的... | named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
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