Approval of the Regulatory Detailed Planning Adjustment for Block A of Xiaolan Town Industrial Zone (Phase II) in Zhongshan City

小榄镇人民政府： 你镇《关于批准实施中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划调整——A街区的请示》（榄府请〔2022〕7号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划调整——A街区》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划要求。因此，原则同意《中山市小榄镇工业区（第二期）控制性详细规划调整——A街区》，命名调整为《中山市小榄镇工业区（第二期）A街区控制性详细规划（2022）》（以下简称《控规》）。 二、《控规》为中山市小榄镇工业区（第二期）A街区所在区域规划建设发展的法定文件。在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《控规》要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。 三、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，原则上要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地。如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 四、你镇要严格落实《控规》相关内容，对《控规》实施情况进行监督和检查，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》严格实施。市自然资源局要进一步加强业务指导和监督。 五、你镇应在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2022年3月13日