Official Reply of Zhongshan Municipal People's Government on the Adjustment of Public Welfare Land for Transportation Station in Lot L-01-02 of the Controlled Detailed Planning for Key Sections of Zhongshan Changjiang Scenic Area

市自然资源局： 你局《关于申请批准〈中山市长江景区重点地段控制性详细规划L-01-02地块交通场站公益性用地调整〉成果的请示》（中山自然资报〔2022〕412号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市长江景区重点地段控制性详细规划L-01-02地块交通场站公益性用地调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，同意《中山市长江景区重点地段控制性详细规划L-01-02地块交通场站公益性用地调整》，规划成果命名调整为《中山市长江景区重点地段控制性详细规划L-01-02地块交通场站公益性用地调整（2022）》（下称《公益性用地调整》）。 二、涉及《公益性用地调整》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《公益性用地调整》为中山市长江景区重点地段公益性用地所在片区及周边用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合控规的要求。你局和城市更新局等单位要加强业务指导。 四、你局要加强对《公益性用地调整》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《公益性用地调整》的严格实施，并在《公益性用地调整》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年5月8日