Approval of the Adjustment Results for Public Welfare Land Use in the Dayan Primary School Plot of the Dayan Industrial Zone Regulatory Detailed Plan (Minor Adjustment) in Huangpu Town, Zhongshan City

黄圃镇人民政府： 你镇《关于申请批准〈中山市黄圃镇大雁工业片区控制性详细规划（微调）—大雁小学地块公益性用地调整〉成果的请示》（黄府报〔2022〕18号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审查，《中山市黄圃镇大雁工业片区控制性详细规划（微调）—大雁小学地块公益性用地调整》修编符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》和《中山市控制性详细规划管理办法》相关要求，编制成果符合城市总体规划要求，因此，同意《中山市黄圃镇大雁工业片区控制性详细规划（微调）—大雁小学地块公益性用地调整》（下称《公益性用地调整》）。 二、涉及《公益性用地调整》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《公益性用地调整》是涉及项目地块及周边用地建设发展的法定文件，在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合控规调整后相关要求，保障公共利益落实，严格按照中小学规范要求实施建设。市自然资源局、市教育体育局等单位要加强业务指导。 四、你镇要加强对《公益性用地调整》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整控规；确需调整的，必须按法定程序办理，确保控规严格实施，并在《公益性用地调整》获批之日起30日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年5月8日