Approval of Public Welfare Land Adjustment in the Regulatory Detailed Plan for Gonghua South Area, Torch Development Zone

市自然资源局： 你局《关于批准实施〈火炬开发区宫花南部片区控制性详细规划〉公益性用地调整的请示》（中山自然资报〔2022〕415号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《〈火炬开发区宫花南部片区控制性详细规划〉公益性用地调整》的编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，同意《火炬开发区宫花南部片区控制性详细规划公益性用地调整》，规划成果命名为《火炬开发区宫花南部片区控制性详细规划公益性用地调整（2022）》。 二、涉及《公益性用地调整》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《公益性用地调整》为火炬开发区宫花南部片区用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《公益性用地调整》的要求。 四、你局要加强对《公益性用地调整》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《公益性用地调整》的严格实施，并在《公益性用地调整》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年5月8日