Approval for Initiating Adjustment of Regulatory Detailed Plan for Maxin Area (Unit 0509) in Huangpu Town, Zhongshan City

黄圃镇人民政府： 你镇《关于申请启动〈中山市黄圃镇马新片区（0509单元）控制性详细规划调整〉的请示》（黄府报〔2022〕63号）收悉。经研究，批复如下： 一、依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《中山市规划分区及编码体系研究》，你镇申请启动《中山市黄圃镇马新片区（0509单元）控制性详细规划调整》的程序符合法定程序，按照调整论证报告会的专家意见和有关结论，原则同意启动修编调整，命名为《中山市黄圃镇马新片区（0509单元）控制性详细规划调整》（以下简称《控规》）。 二、上述《控规》调整过程中，要充分核实用地功能调整地块的权属情况和片区公共服务设施情况，做好与已出让建设用地合同约定的规划条件的衔接。 三、你镇应尽快会同市自然资源局组织编制上述《控规》调整方案，认真贯彻《中山市人民政府办公室关于印发中山市国土空间规划统筹管理办法的通知》（中府办〔2020〕2号）要求，在《控规》调整过程中不得占用基本农田，不减少总绿地规模，确保上述调整与我市国土空间规划、“三规合一”成果、城市生态控制线划定等相关规划的衔接一致，确保规划各项内容符合《中山市城市规划技术标准与准则》的要求。 四、上述《控规》调整方案要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对调整后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利害关系人（含市交通发展集团、城建集团）意见及处理结果。 中山市人民政府 2022年9月30日