Approval of Building Height Adjustment for Plot E-06-06 in the Regulatory Detailed Plan for Unit E of the East Area of Zhongshan Torch Development Zone (2018)

火炬开发区管委会： 你区《关于报批〈中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）〉E-06-06地块建筑高度调整的请示》（中开管〔2022〕121号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》E-06-06地块建筑高度调整的程序符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》E-06-06地块建筑高度调整，即原则同意E-06-06地块建筑高度由80米调整为100米，建筑密度由≤30%调整为≤25%。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你区加强指导监督。 三、你区要在上述地块局部微调成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年10月10日