Zhongshan Municipal People's Government Approval of the Regulatory Detailed Planning for Public Welfare Land of the 110 kV Zhihe Substation in Gaosha Community, Xiaolan Town, Zhongshan City

小榄镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山110千伏志和变电站控制性详细规划调整（公益性用地调整）〉的请示》（榄府请〔2022〕43号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山110千伏志和变电站控制性详细规划调整（公益性用地调整）》编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，同意《中山110千伏志和变电站控制性详细规划调整（公益性用地调整）》，命名调整为《中山市小榄镇高沙社区110千伏志和变电站公益性用地控制性详细规划（2022）》（简称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，原则要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为中山市小榄镇110千伏志和变电站用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。你镇要会同市自然资源局、市供电局等单位加强业务指导。 四、你镇要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年12月7日