Zhongshan Municipal Government Approval of the "Three Olds" Redevelopment Plan for the "Industrial Upgrading" Parcel Project of the Guzhen Town Haizhou Village Shareholding Cooperative Economic Union (Jialong Technology Park Phase II)

市自然资源局： 你局《关于报送〈古镇镇海洲村股份合作经济联合社（嘉隆科技园二期）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2022〕1366号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意上报的《古镇镇海洲村股份合作经济联合社（嘉隆科技园二期）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取权利人自主改造模式，由中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社作为改造主体，依据《中山市古镇镇海洲片区控制性详细规划HJ02、HJ03、HJ04、HJ12 街坊工业用地指标调整专项规划》（中府函〔2018〕865号）完善用地手续后，对位于古镇镇东岸北路288号的4.7894公顷（47894.12平方米，折合约71.84亩）规划一类工业用地实施全面改造。 二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。 三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。 四、古镇镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订项目实施监管协议，逾期未申请办理供地、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。 五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。 中山市人民政府 2022年12月12日