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市自然资源局： 你局《关于报送〈民众街道海纳智造（中山市）产业园“工改工”归宗项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕47号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意《民众街道海纳智造（中山市）产业园“工改工”归宗项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采用单一主体归宗模式，由海纳智造（中山市）产业园管理有限公司作为改造主体，对依据《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证》协议出让的2.8562公顷（28561.8平方米，折合约42.84亩）规划一类工业用地实施全面改造。 二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。 三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。 四、民众街道办事处要在本批复之日起1年内申请办理供地，在规定期限内签订项目实施监管协议，逾期未申请办理供地、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。 五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。 中山市人民政府 2023年1月31日