Zhongshan Municipal Government Approval of the Planning Adjustment Results for Cultural Facility Public Welfare Land in Wenchang Central District, Sanxiang Town

三乡镇人民政府： 你镇《关于审定〈中山市三乡镇文昌中区控制性详细规划〉文化设施公益性用地规划调整的请示》（三乡府请〔2023〕2号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《〈中山市三乡镇文昌中区控制性详细规划〉文化设施公益性用地规划调整》业经中山市国土空间规划委员会（历史文化名城保护委员会）控制性详细规划专业委员会审议，符合《广东省城市控制性详细规划管理条例》《中山市城市、镇控制性详细规划管理办法》等有关规定，因此，原则同意《〈中山市三乡镇文昌中区控制性详细规划〉文化设施公益性用地规划调整》（下称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为三乡镇文昌中区1E05-05-2地块建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。 四、你镇要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2023年2月24日