Zhongshan Municipal Government Approval of the Adjustment of Public Welfare Land for Waste Transfer Station in the Detailed Regulatory Plan (2020) for Fusha Town Fine Chemical Industry Cluster and Shower Room Industry Base (Phase I)

阜沙镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市阜沙镇精细化工产业集聚区及淋浴房产业基地（一期）控制性详细规划（2020）垃圾中转站公益性用地调整〉成果的请示》（阜府〔2023〕12号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《〈中山市阜沙镇精细化工产业集聚区及淋浴房产业基地（一期）控制性详细规划（2020）〉垃圾中转站公益性用地调整》业经中山市国土空间规划委员会（历史文化名城保护委员会）控制性详细规划专业委员会审议，符合《广东省城市控制性详细规划管理条例》《中山市城市、镇控制性详细规划管理办法》等有关规定，因此，原则同意《〈中山市阜沙镇精细化工产业集聚区及淋浴房产业基地（一期）控制性详细规划（2020）〉垃圾中转站公益性用地调整》，规划成果命名为《〈中山市阜沙镇精细化工产业集聚区及淋浴房产业基地（一期）控制性详细规划（2020）〉垃圾中转站公益性用地调整（2023）》（下称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为阜沙镇精细化工产业集聚区及淋浴房产业基地(一期）垃圾中转站用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。 四、你镇要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2023年3月7日