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2023-05-31 15:57:58
Approval of Building Height Adjustment for Plot TZ-06-23 in the Regulatory Detailed Plan for the Southern Area of Tanzhou Town, Zhongshan City
中山市人民政府关于中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划TZ-06-23局部地块建筑高度调整成果的批复
This document approves a specific adjustment to building height limits for a designated plot within the regulatory detailed plan for Tanzhou Town, requiring the local government to publish the results and ensure implementation considers visual corridors and landscape impacts.
Document Text
551 characters
坦洲镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划〉TZ-06-23局部地块建筑高度调整的请示》（中坦府〔2023〕13号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划》TZ-06-23局部地块建筑高度调整的编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省控制性详细规划管理条例》相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，因此，原则同意《中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划》TZ-06-23局部地块建筑高度调整,成果命名为《中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划TZ-06-23局部地块建筑高度调整（2023）》（下称《控规》）。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你镇加强指导监督。 三、你镇要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2023年5月29日
Topics
urban planning
land use
construction regulation
Metadata
| 文号 | 中府函〔2023〕136号 |
| Publisher | 中山市人民政府办公室 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2023-05-31 15:57:58 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (8)
| unkn 中坦府〔2023〕13号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| prov 广东省控制性详细规划管理条例 | named |
| unkn 关于批准实施〈中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划〉TZ-06-23局部地块建筑高度调整的请示 | named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 城市、镇控制性详细规划编制审批办法 | named |
| unkn 中山市坦洲镇南部片区控制性详细规划TZ-06-23局部地块建筑高度调整（2023） | named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
Referenced By (2)
| muni 中山市人民政府关于《坦洲镇第三工业区 第一、二、三期控制性详细规划》等22个片区控规启动调整的批复 | zhongshan |
| muni 中山市人民政府办公室关于中山市板芙镇顺景工业园控制性详细规划锦绣路东段道路线型等四个控规动态维护的复函 | zhongshan |
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