Approval of the 'Three Olds' Redevelopment Plan for the Jiumuwan Low-Efficiency Industrial Park 'Industrial-to-Industrial' Renovation Project in Zhongshan City's Dong District Subdistrict

市自然资源局： 你局《关于报送〈中山市东区街道九亩湾低效工业园“工改工”改造项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕756号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意上报的《中山市东区街道九亩湾低效工业园“工改工”改造项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取村企合作联合单一主体归宗改造模式，依据《中山市岐江新城L单元03-06街区控制性详细规划（2023）》（中府函〔2023〕118号），由中山市富升科技智能制造有限公司对位于东区街道九亩湾工业区的8.8929公顷（88928.58平方米，折合133.39亩）规划一类工业用地实施全面改造。 二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。 三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。 四、东区街道办事处要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订土地出让合同，按照土地出让合同确定期限按期动工、按期竣工，逾期未申请办理供地、未签订土地出让合同以及未按期实施建设的，视为本批复自动失效。 五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。中山市人民政府2023年6月30日