Approval of the Detailed Regulatory Plan Adjustment for Plots C-2-1 et al. in Block 02, Modao Island Area (Unit 2104), Shenwan Town, Zhongshan City (2023)

神湾镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市神湾镇磨刀岛片区（2104单元）02街区C-2-1等地块控制性详细规划局部调整〉成果的请示》（神湾府〔2023〕55号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市神湾镇磨刀岛片区（2104单元）02街区C-2-1等地块控制性详细规划局部调整》的编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合《中山市国土空间总体规划（2021-2035年）》要求，因此，原则同意《中山市神湾镇磨刀岛片区（2104单元）02街区C-2-1等地块控制性详细规划局部调整》，规划成果命名为《中山市神湾镇磨刀岛片区（2104单元）02街区C-2-1等地块控制性详细规划局部调整（2023）》（下称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为中山市神湾镇磨刀岛片区（2104单元）02街区C-2-1等地块规划建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。 四、你镇要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府2023年9月29日