Approval for Initiating the Old Village Renovation Plan for the Dacen Area in Huangpu Town, Zhongshan City

黄圃镇人民政府： 你镇《关于开展〈中山市黄圃镇大岑片区旧村庄改造规划〉的请示》（黄府报〔2025〕18号）收悉。经研究，批复如下： 一、依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见》（粤自然资发〔2021〕3号）、《中山市控制性详细规划编制管理实施细则（试行）》以及《中山市城市更新单元规划编制指引》等有关规定，同意你镇启动《中山市黄圃镇大岑片区旧村庄改造规划》（以下简称《改造规划》）。 二、你镇在《改造规划》编制过程中，应做好现状权属及存量建设用地的基础调查，严格遵守土地出让合同约定的强制性内容，充分征求村集体、村民及其他权属单位意见。 三、你镇应尽快组织编制《改造规划》方案，贯彻实施《中山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，落实“三区三线”等管控要求，加强与《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划》及相邻城市更新单元规划的衔接，规划编制与管理遵循《中山市国土空间规划技术标准与准则（2023版）》要求。 四、《改造规划》方案要做好用地布局优化、公共设施完善、风貌景观提升等内容，促进大岑片区居住组团与低效工业园实施协同改造。《改造规划》成果要按法定程序进行审查报批，报批材料中应当附具规划地段利害关系人意见及处理结果。中山市人民政府2025年6月21日