Shenzhen Luohu District Government Response to Proposal No. 20180471 from the Fourth Session of the Sixth Shenzhen Municipal Committee of the Chinese People's Political Consultative Conference

尊敬的黄伟文等委员： 您提出的《关于紧急抢救特区内唯一幸存古村完整命运格局的提案》收悉。经研究，现将办理情况答复如下： 一、基本情况 湖贝城市更新统筹片区项目（以下简称“湖贝项目”）位于罗湖中心城区的核心地段，包含湖贝旧村范围，片区内基础设施匮乏，现状建筑建设标准低，内部环境差，消防安全及建筑结构隐患大，片区居民改造意愿强烈。项目对建设国际消费中心、振兴中心城区具有重大意义。在市委市政府的支持与推动下，湖贝项目于2013年8月批准列入全市城市更新计划，目前专项规划方案经罗湖区城市更新工作领导小组第六十二次会议审议原则通过，并于2017年上半年完成了30天规划草案公示。根据公示的规划草案(含湖贝旧村)，湖贝片区拆除用地范围面积24.94万平方米，计容积率总建筑面积205.84万平方米,湖贝旧村原址保留范围约1万平方米（含怀月张公祠），风貌营造范围约1.3万平方米，原址保留范围完整保留中部三纵八横、张公祠及西侧旧村，重点保护以张公祠为核心的古村整体格局以及品质较高的传统风貌建筑。风貌营造范围重点对分散的传统风貌建筑，通过保护性异地迁建的方式整合于营造范围内，并梳理街巷空间。方案不仅按紫线要求落实了怀月张公祠的保护，还从较大范围对湖贝旧村南坊三纵八横格局予以了保留。 二、下一步工作 目前湖贝项目规划研究体系正在完善中，湖贝旧村保护属于其中的历史文化保护专题，预计于今年下半年湖贝项目完成所有规划研究，待湖贝项目用地处置方案报市政府审批后，结合审定意见将湖贝项目规划研究成果上报深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议。 衷心感谢您对我们工作的理解、关注和支持！ 此函。 深圳市罗湖区人民政府 2018年7月3日 （联系人：陈婧也，联系电话：22303663）