Pingshan District Industry and Information Technology Bureau Response to Representative Proposal No. 1-20210142 from the First Session of the Seventh District People's Congress

你们提出的《关于加快推进坪山区商业综合体建设 提升消费吸引力的建议》（第1-20210142号）收悉。经认真研究，现答复如下： 一、关于合理规划商业用地，适当增加商业综合体数量的建议 一是根据城市更新和土地整备局、住房保障中心等单位反馈给我局的有关我区已批和待批规划城市更新项目商业基本情况表，截至2020年初，我区已批规划城市更新项目17个，项目规划商业面积125万㎡（结合城市更新进度，经初步梳理，预计其中四个城市更新项目的二期或三期能在十四五期间提供4处5万㎡以上的集中商业载体）。我区待批规划城市更新项目（含综合整治）14个，项目规划商业面积155万㎡。现我区已适当增加了商业综合体数量，但由于城市更新项目建设周期较长、单个项目商业面积分散在不同期内，导致现有已建成可利用商业载体较少。 二是预计今年11月底龙坪天虹（财富城一期集中商业）商业综合体项目开业，其为天虹今年在深圳唯一一个新开业项目。该项目配备有6000㎡左右的高端space超市以及众多“坪山首店”品牌。 二、关于结合我区基础设施建设发展定位，加强对商业综合体基础设施建设的监督管理力度的建议 一是我局印发《关于规范我区新建商业综合体、大型超市有关事项的通知》，对商业综合体基础设施建设提出指导性建议。 二是我区在地铁14号线、16号线站点（如：坪山围地铁站、沙湖地铁站等）规划大体量商业载体，拟通过地铁的交通优势，打造“进得来、停得下、出得去”的商业综合体，努力打造文化、生态、交通等配套设施齐全的商业综合体。 三、三、关于加强“消费在坪山”的宣传力度，吸引热门品牌入驻坪山区的建议 一是制定奖励性政策措施，引导大型商业综合体开设“坪山首店”。2021年6月8日我区印发《深圳市坪山区服务业高质量发展资金支持措施》，其中增加知名连锁品牌首店支持。对在深圳已开设10家（含）以上直营门店的连锁零售、餐饮企业在坪山区大型商业综合体开设的首家直营门店，开设装修（含设备购置及配套硬件设施建设）投入金额不低于300万元的，按项目核定实际投资额10%，给予实际投资者最高200万元一次性资助。 今年以来，已陆续引入海底捞、农耕记、吉之兆烤肉等“坪山首店”品牌。目前在洽谈的还有八合里、喜茶、杨梅红、英孚等热门“坪山首店”品牌。 二是拟于8月6日-10月31日举办2021年“深圳购物季”暨第五届坪山乐购节活动，通过整合全区购物中心、汽车经销企业等，举办形式多样的促消费活动，打造具有坪山特色、时尚特色、潮玩特色、创新特色的“乐购坪山”品牌购物节庆活动。通过举办夜试潮玩节、坪山首届啤酒节、参评深圳“十大夜间消费街区”、国潮盛市、车尾箱创意市集等活动，联动南方都市报、深圳商报、区融媒体中心等媒体，加强“消费在坪山”的宣传力度。 四、关于加强商圈规划引导的建议 一是特色街升级改造。我区已完成6个街道特色街升级改造工程，通过对各街道特色街外立面的美化、灯光提升等景观提升工程，使得坪山老街、坑梓人民路步行街等逐步焕发新生机。 二是优化城市商圈布局，融入深圳市城市商业网点体系建设。根据《深圳市坪山区现代服务业发展“十四五”规划》，我区将以地铁16号线、14号线交汇处坪山围地铁站及周边片区为核心打造“一心一横二纵”的商业中心发展格局。围绕创新广场、燕子湖等片区加快酒店、餐饮、商超等商贸配套，加快华侨城、财富城、悦都会等商业综合体项目建设，支持实力较强的综合体运营商实现专业化运营。 三是优化社区商业网点规划布局。引进一批大型综合超市、连锁品牌社区便利店、会员制商店，推动社区商业形态创新升级，营造社区商业消费新场景，满足不同类型和层次的消费群体需求。