Zhongshan Municipal Government Approval of the Regulatory Detailed Planning for Hesui Area, Dongfeng Town

东凤镇人民政府：\r 《东凤镇关于要求审批〈中山市东凤镇和穗片区控制性详细规划调整〉的请示》（东凤府〔2018〕49号）收悉。经研究，批复如下：\r 一、经审核，《中山市东凤镇和穗片区控制性详细规划调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划的要求，因此，原则同意《中山市东凤镇和穗片区控制性详细规划调整》，命名调整为《中山市东凤镇和穗片区控制性详细规划调整（2019）》（简称《和穗片区控规》）。\r 二、涉及《和穗片区控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。\r 三、《和穗片区控规》为中山市东凤镇和穗片区所在区域规划建设发展的法定文件。在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《和穗片区控规》的要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。加油站用地须严格按照《汽车加油加气站设计与施工》（GB50153-2012）要求进行开发建设，与周边建构筑物预控足够的安全距离。\r 四、你镇要严格落实《和穗片区控规》相关内容，对《和穗片区控规》实施情况进行监督和检查，不得随意调整，如确需调整的，必须按法定程序办理，确保《和穗片区控规》严格实施。市自然资源局要进一步加强业务指导和监管。\r 五、你镇应在《和穗片区控规》在获批之日起30日内，向社会公布。\r \r \r 中山市人民政府\r 2019年3月4日