Reply of the Zhongshan Municipal People's Government on approving the dynamic maintenance of the controlled detailed planning of the central area of ​​Shatan Highway in Sanxiang Town, Zhongshan City, including plots A-15-1 and B-4-3, as well as plots A-5-1 and B-8-1

市城乡规划局： \r 你局《关于批准〈中山市三乡镇沙坦公路中部片区控制性详细规划〉A-15-1、B-4-3地块以及A-5-1、B-8-1地块等动态维护的请示》（中规报〔2015〕215号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、《中山市三乡镇沙坦公路中部片区控制性详细规划》（下称《控规》）A-15-1、B-4-3地块以及A-5-1、B-8-1地块等动态维护的启动符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，维护成果符合《中山市城市总体规划（2010-2020）》（待批版）要求，原则同意《中山市三乡镇沙坦公路中部片区控制性详细规划》A-15-1、B-4-3地块以及A-5-1、B-8-1地块等动态维护，即： \r （一）同意A-15-1、B-4-3地块之间规划路进行单条支路调整； \r （二）同意拆分后的A-5-1-1地块建筑限高由24米调整为70米； \r （三）同意B-8-1地块建筑限高由50米调整为100米。 \r 二、涉及《控规》动态维护与原出让合同规划条件不一致的地块，要按照出让合同执行，严格管理；如有变化，应按照《城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 \r 三、在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《控规》的要求。 \r 四、三乡镇政府要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》。如确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施。市城乡规划局要加强把关。 \r 五、三乡镇政府要在三乡镇沙坦公路中部片区A-15-1、B-4-3地块以及A-5-1、B-8-1地块等动态维护获批之日起30日内，向社会公布《控规》。 \r \r \r 中山市人民政府 \r 2015年7月31日