Reply of the Zhongshan Municipal People's Government on the launch of special adjustments to the controlled detailed planning of industrial land in 16 areas including the Baishi South Area of ​​Sanxiang Town, Zhongshan City

三乡镇人民政府： \r 你镇《关于启动三乡镇工业用地专项控规调整的请示》（三乡府请〔2015〕20号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，你镇申请对《中山市三乡镇白石南片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇白石北片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇小琅环生态区控制性详细规划》、《中山市三乡镇南龙片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇平南西南片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇谷都中南片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇平埔工业区控制性详细规划》、《中山市三乡镇乌石片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇沙坦北段沿线控制性详细规划》、《中山市三乡镇中心区东侧用地控制性详细规划》、《中山市三乡镇谷都片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇温泉东片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇古典家具文化产业片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇东桂工业园控制性详细规划西山片区（微调）》、《中山市三乡镇乡泉片区控制性详细规划》、《中山市三乡镇沙坦公路中部片区控制性详细规划》等十六个控制性详细规划工业用地专项调整（简称《专项调整》）启动程序符合法定程序。按照《专项调整》论证报告会的专家意见和有关结论，同意启动上述十六个控制性详细规划工业用地专项调整工作。本次专项调整仅解决工业用地指标及工业权属用地问题，调整形成的控规成果应出具全套法定成果，直接替换原控规相应内容，以报批年份标明版次。 \r 二、你镇要尽快组织编制《专项调整》修改方案，严格按照《城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》规定的法定程序，将《关于调整工业用地规划管理相关指标的通知》工业用地指标落实到有关控规，并按法定程序对修改（调整）后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利害关系人意见及处理结果。市城乡规划局要加强业务指导，做好审核把关工作。 \r 三、按新的工业用地指标落实到控规中后，如项目单位申请以新工业用地指标进行开发建设，并涉及与原土地出让合同规划指标不一致的，要按照土地出让合同执行；如有变化，应按照《城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》、《建设用地容积率调整规范》等有关规定办理。 \r \r \r 中山市人民政府 \r 2015年11月5日