Reply of the Zhongshan Municipal People's Government on the detailed planning of the controlled land use on both sides of Dongfu Highway, Fusha Town, Zhongshan City

阜沙镇人民政府： \r 你镇《关于审批〈中山市阜沙镇东阜公路两侧用地控制性详细规划（2016）〉的请示》（阜府〔2017〕7号）收悉。经研究，批复如下： \r 一、经审核，《中山市阜沙镇东阜公路两侧用地控制性详细规划调整（2016）》的编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合《中山市城市总体规划（2010-2020）》（报批版）、《阜沙镇总体规划》纲要成果的要求，因此，原则同意《中山市阜沙镇东阜公路两侧用地控制性详细规划调整（2016）》，调整成果命名为《中山市阜沙镇东阜公路两侧用地控制性详细规划（2017）》（简称《东阜公路控规》）。 \r 二、涉及《东阜公路控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》、《建设用地容积率管理规定》等有关规定办理。 \r 三、《东阜公路控规》为阜沙镇东阜公路两侧用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《东阜公路控规》的要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。市城乡规划局要严格把关。 \r 四、你镇要严格落实《东阜公路控规》相关内容，对《东阜公路控规》实施情况进行监督和检查。市城乡规划局要加强指导和监督，不得随意调整，如确需调整的，必须按法定程序办理，确保《东阜公路控规》严格实施。 \r 五、你镇应在《东阜公路控规》获批之日起30日内，向社会公布。 \r \r 中山市人民政府 \r 2017年4月7日