Interpretation of the Shenzhen Mechanical Parking Facility Construction and Management Measures

为鼓励和规范机械式停车场（库）建设管理，经市政府同意，市交通运输局、市发展改革委、市规划和自然资源局、市住房建设局、市市场监管局、市消防救援局等部门，联合印发了《深圳市机械式停车场（库）建设管理办法》（以下简称《管理办法》）。现就《管理办法》相关情况解读如下： 一、编制背景 深圳作为超大城市，受建筑物历史配建停车位标准低、土地资源紧缺等因素影响，老旧住宅小区、城中村等区域“停车难”问题长期困扰市民。为积极应对老旧小区、城中村等区域“停车难”问题，充分挖掘土地利用潜力，结合国家和省相关政策，我市在建筑工程法律法规框架下简化特定情形机械式停车场（库）项目审批流程并实施全链条监督管理，经充分研究论证后，形成《管理办法》。 二、主要内容 《管理办法》分为四个章节，共计二十六条，主要内容如下： 第一章，总则。包括第一条至第六条。对《管理办法》的制定目的和依据、机械式停车场（库）定义和分类管理原则、总体要求、职责分工、财政补助原则等进行了明确。 第二章，项目咨询论证。包括第七条至第十一条。对特定情形机械式停车场（库）项目类型、咨询论证流程、申报主体、咨询论证材料、咨询论证主要用途等进行了详细规定。 第三章，项目报建及监督管理。包括第十二条至第二十三条。分别从项目施工报建、特种设备施工告知、质量安全监管、项目验收、经营许可、广告设置、责任保险、运营安全监管、运营期限、征收补偿、违建查处、信访投诉等角度，对项目建设过程及后续运营提出监管要求。 第四章，附则。包括第二十四条至第二十六条。对申报操作指引及各区实施细则制定、《管理办法》解释权归属、政策有效期限等进行了补充规定。