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2020-03-27 11:45:48
Zhongshan Municipal Government Approval on Building Height Adjustment for Plot B2-10 in Phase I Regulatory Detailed Plan of Zhongshan Intra-City Industrial Transfer and Upgrading (Fusha) Demonstration Base
中山市人民政府关于《中山市市内产业转移 升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划》B2-10局部地块建筑高度调整成果的批复
This document approves a building height adjustment from 24 meters to 50 meters for a specific plot within an industrial transfer demonstration base, requiring public disclosure and adherence to urban design guidelines.
Document Text
544 characters
阜沙镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市市内产业转移升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划B2-10局部地块建筑高度调整〉的请示》（阜府〔2020〕9号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市市内产业转移升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划》B2-10局部地块建筑高度的调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划的要求，因此，原则同意《中山市市内产业转移升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划》B2-10局部地块调整成果，即原则同意拆分后的B2-10（1）地块建筑高度由24米调整为50米。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） 》指导城市设计工作。 三、你镇要在上述地块建筑高度调整成果获批之日起20个工作日内，将其向社会公布。市自然资源局要切实加强业务指导。 中山市人民政府 2020年3月20日
Topics
urban planning
industrial policy
land use
Metadata
| 文号 | 中府函〔2020〕48号 |
| Publisher | 中山市人民政府 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2020-03-27 11:45:48 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城市规划与土地利用 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (8)
| unkn 阜府〔2020〕9号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| prov 广东省城市控制性详细规划管理条例 | named |
| unkn 关于批准实施〈中山市市内产业转移升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划B2-10局部地块建筑高度调整... | named |
|
unkn
中山市市内产业转移升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划
中山市人民政府关于中山市市内产业转移升级（阜沙）示范基地一期控制性详细规划启动调整的批复 |
named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 城市、镇控制性详细规划编制审批办法 | named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
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