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2022-01-18 15:59:47
Approval of Building Height Adjustment for Plot 3-14 in the Western Section of Maxin Area, Huangpu Town, Zhongshan City
中山市人民政府关于中山市黄圃镇马新片区西片区控制性详细规划（2016）3-14局部地块建筑高度调整的批复
This document approves a local adjustment to the regulatory detailed plan for a specific plot in Huangpu Town, modifying the building height limit from a uniform 50 meters to differentiated limits for production and ancillary buildings.
Document Text
520 characters
黄圃镇人民政府： 你镇《关于申请批准〈中山市黄圃镇马新片区西片区控制性详细规划（2016）〉3-14局部地块建筑高度调整成果的请示》（黄府报〔2021〕39号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山市黄圃镇马新片区西片区控制性详细规划（2016）3-14局部地块建筑高度调整》的程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山市黄圃镇马新片区西片区控制性详细规划（2016）3-14局部地块建筑高度调整》，原“建筑限高50米”调整为“生产性建筑高度≤50米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100米”，其余控制指标保持不变。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同黄圃镇人民政府加强指导监督。 三、你镇要在上述地块调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年1月12日
Topics
urban planning
land use
construction regulation
Metadata
| 文号 | 中府函〔2022〕13号 |
| Publisher | 中山市人民政府办公室 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2022-01-18 15:59:47 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (5)
| unkn 黄府报〔2021〕39号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| unkn 关于申请批准〈中山市黄圃镇马新片区西片区控制性详细规划（2016）〉3-14局部地块建筑高度调整成果... | named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
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