Approval of the Adjustment Results for Public Welfare Land Use in Plot E-46 of the Regulatory Detailed Plan (2019) for the Start-up Area of Zhongshan Cuiheng New District

翠亨新区管委会： 你区《关于批准实施〈中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）E-46地块公益性用地调整〉的请示》（中翠管请〔2022〕11号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）E-46地块公益性用地调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市总体规划要求，因此，原则同意修编后的《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）E-46地块公益性用地调整》，命名调整为《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）E-46地块公益性用地调整（2022）》（简称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为中山翠亨新区起步区控制性详细规划E-46地块及周边用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。市自然资源局、市城市更新局等单位要加强业务指导。 四、你区要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2022年3月15日