Approval of the Adjustment of Public Welfare Land Use for Zhongmao School Plot in the Regulatory Detailed Plan for Beiyi, Beisi, and Nanyi Areas of Tanzhou Town, Zhongshan City

坦洲镇人民政府： 你镇《关于审批〈中山市坦洲镇北1、北4、南1片区控制性详细规划〉中茂学校地块公益性用地调整的请示》（中坦府〔2022〕14号）。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市坦洲镇北1、北4、南1片区控制性详细规划中茂学校地块公益性用地调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划要求。因此，同意《中山市坦洲镇北1、北4、南1片区控制性详细规划中茂学校地块公益性用地调整》（下称《控规》）。 二、《控规》为你镇北1、北4、南1片区规划建设发展的法定文件。在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《控规》要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。 三、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，原则上要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地。如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 四、你镇要严格落实《控规》相关内容，对《控规》实施情况进行监督和检查，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》严格实施。 五、你镇应在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年6月1日