Official Reply of Zhongshan Municipal People's Government on the Adjustment of Public Welfare Land for Maomao School in the Controlled Detailed Planning of Bei 1, Bei 4, and Nan 1 Areas in Tanzhou Town

坦洲镇人民政府： 你镇《关于审批〈中山市坦洲镇北1、北4、南1片区控制性详细规划〉中茂学校地块公益性用地调整的请示》（中坦府〔2022〕14号）。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市坦洲镇北1、北4、南1片区控制性详细规划中茂学校地块公益性用地调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划要求。因此，同意《中山市坦洲镇北1、北4、南1片区控制性详细规划中茂学校地块公益性用地调整》（下称《控规》）。 二、《控规》为你镇北1、北4、南1片区规划建设发展的法定文件。在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《控规》要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。 三、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，原则上要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地。如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 四、你镇要严格落实《控规》相关内容，对《控规》实施情况进行监督和检查，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》严格实施。 五、你镇应在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2022年6月1日