Notice on Issuing the "Interim Measures of Yangjiang City for Preferential Policies and Rewards to Encourage Investment in Five-Star and Above Hotels" [Expired]

各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：《阳江市鼓励投资五星级及以上饭店的优惠及奖励暂行办法》业经市政府五届三十一次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一○年二月三日 阳江市鼓励投资五星级及以上饭店的优惠及奖励暂行办法 第一条 为鼓励国内外企业、个人投资建设五星级及以上饭店，促进我市旅游业加快发展，特制定本暂行办法。第二条 本办法适用于在本市范围内，新建投资额3亿元人民币以上、客房总数250间以上的按国家五星级及以上标准建设的饭店（不包括公寓式、产权式饭店，下同）。第三条 从2010年１月１日至2015年12月31日建设、投入使用的五星级及以上饭店均可适用本暂行办法。第四条 按五星级及以上标准新建的饭店立项、建设及投入使用，由市旅游部门组织专家评审组按照国家星级饭店标准进行评审后，享受本优惠及奖励办法。第五条 根据《阳江市城市总体规划(2007—2020)纲要》、《阳江市土地利用总体规划大纲（2006－2020年）》和《阳江市商业网点规划》，择优布点并做好五星级及以上饭店的控规工作，优先安排建设用地。第六条 凡在本市建成开业并已取得五星级及以上饭店资格的国际品牌饭店（品牌饭店名录见附表一），可获得市政府一次性奖励500万元。第七条 投资者在本市投资建设五星级及以上饭店，需要使用土地并符合条件的，可以预申请，涉及农用地的可优先报批，用地以基准地价为依据，并以评估价作为挂牌起始价依法供地。第八条 投资建设五星级及以上饭店项目规划内用地实行出让金缴纳优惠。首期付款在土地出让金总额的50％以上的，余额可分期支付：土地出让金总额在3000万元以下的，可分期在半年内付清；土地出让金总额在3000万元以上的，可分期在１年内付清，不计收利息。第九条 投资五星级及以上饭店视同重点旅游项目，按照《五星级及以上饭店主要行政事业性收费、经营服务性（中介）收费及减免标准目录表》实行规费优惠（详见附表二），各县（市、区）参照执行。第十条 按五星级及以上标准新建的饭店，不须配套建设中小学校和社区公共用房。第十一条 按五星级及以上标准新建的饭店通过评审、开工建设、投入使用后，自经营年度起政府以企业三年内所缴纳的营业税、企业所得税地方留成部分50%奖励给企业，用于企业发展，该政府奖励按现行财政体制，由市、县（市、区）财政分担。第十二条 凡取得五星级及以上资格认定饭店的员工生活区用电、用水、用气可按民用标准规费收取。第十三条 投资五星级及以上饭店项目，由市政府投资服务管理中心负责，为投资者提供招商政策、投资项目咨询服务，免费代办从立项、开工到竣工营业全过程审批办证的各项手续。各相关职能部门实行联审联办，提供优质服务，确保项目尽早建成开业。第十四条 政府有关职能部门对五星级及以上饭店周边环境实行严格的规划控制，对原有建筑物和环境加强监管和整治，确保周边规划建设与饭店风格相协调。第十五条 对投资额特大的地标性建筑，投资者对政策优惠有特别要求的，采取一事一议的办法解决。第十六条 投资建设五星级及以上饭店立项前，需向市旅游部门提出书面申请，由旅游部门组织专家评审组审核评定后，享受第七、八、九条有关优惠条款；建成开业并经评审组审核评定后，享受第九、十一条有关优惠条款。第十七条 本办法自发布之日起施行。 附件：1.国际品牌五星级饭店目录参考表2.五星级及以上饭店主要行政事业性收费、经营服务性（中介）收费及减免标准目录表