Policy Interpretation of 'Longhua District International Innovation Center (Huide Building) Tenancy Management Measures'

为贯彻落实龙华区一届三次党代会精神,主动融入粤港澳大湾区建设,合理高效利用好国际创新中心(汇德大厦),促进深港融合和区域产业发展,满足优质企业的空间需求,放大深港科技走廊重要节点作用,结合市、兄弟区及龙华区产业用房管理规定等文件精神,我局起草了《龙华区国际创新中心(汇德大厦)入驻管理办法》(以下简称《办法》)。现说明如下: 一、编著过程 根据区委区政府指示要求,我局于2018年7月启动了《办法》的编制工作。通过先后调研走访南山、龙岗等兄弟区,吸取市及其他区产业用房管理的优秀经验和做法,结合我区目前开展工作实际情况,于2018年10月形成《办法》初稿。按照政府规范性文件的审批流程,先后完成了征求相关单位意见、开展公平竞争性审查、公开征求公众意见等法定程序,形成《办法(送审稿)》。 二、编制目的 合理高效利用好国际创新中心(汇德大厦),促进深港融合和区域产业发展,满足优质企业的空间需求,放大深港科技走廊重要节点作用。 三、编制依据 《深圳市产业用房供需服务平台管理工作规则(试行)》(深府办规〔2017〕7号)、《龙华新区产业用房配建和管理办法(试行)》(深龙华办〔2015〕37号)及兄弟区产业用房管理文件等。 四、主要内容说明 《办法》共有七章二十一条,包括总则、入驻对象、单位入驻程序、面积与租金相关规定、受理部门职责、退出机制、附则。主要内容如下: 一是明确国际创新中心入驻对象,《办法》第三条明确了国际创新中心(汇德大厦)入驻对象。 二是理顺企业入驻程序,《办法》第六条明确企业入驻采取公告、申报、审查、审定、公示、监管、签约、入驻等程序。 三是规范入驻标准和房租优惠政策,《办法》第八条明确根据入驻单位类型和层级配置不同的租用面积,《办法》第九条提出租金优惠价格。 四是明确入驻期限,参照市及各兄弟区创新型产业用房管理办法。为助力优质企业发展,提供稳定的经营环境,所以将入驻国际创新中心(汇德大厦)产业用房的租赁合同期限定为5年。 五是厘清各受理部门职责,在充分吸纳各部门意见的基础上,《办法》第十一条明确了各受理部门在单位入驻国际创新中心(汇德大厦)过程中的事项及分工。 六是制定退出机制,在《办法》第十二条明确入驻单位退出机制。在《办法》第十三、十四条,对入驻单位合同中止、期满、续约等流程加以明确。