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Record · chinatax ACC. 900067832
大地税函〔1998〕13号

Reply of the State Administration of Taxation on the Collection of Property Tax When Property Rights Are Not Determined

国家税务总局关于房屋产权未确定如何征收房产税问题的批复

Issuer
—
Date
1998-07-15
Instrument
reply
Cited by
1
This document clarifies that when property rights are not determined, the user of the property shall be the taxpayer for property tax, in accordance with Article 2 of the Interim Regulations of the People's Republic of China on Property Tax.
Full text · 原文 260 字
大连市地方税务局：<br> 你局《关于如何理解房屋产权未确定征收房产税问题的请示》（大地税函〔1998〕13号）收悉。文中反映企业在房改过程中，只购买房屋开发公司商品房的使用权，或者欲买产权，却由于各种原因，得不到产权证，形成“空中产权”，对此如何确定房产税纳税义务人的问题，经研究批复如下：<br> 房产税原则上应由房屋的产权所有人缴纳，对于房屋开发公司售出的房屋，不再在其会计账簿中记载及核算，而购买该房屋的单位未取得产权的，可暂按《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“产权未确定，由使用人缴纳房产税”的规定，确定房产税的纳税人。