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2018-10-12 00:00:00
Approval of Building Height Adjustment for Plots 01-03, 01-04, and 01-05 in the Controlled Detailed Planning Area West of National Highway 105, Tanbei Area, Dongsheng Town, Zhongshan City
中山市人民政府关于中山市东升镇105国道以西坦背片区控制性详细规划01-03、01-04及01-05部分地块建筑高度调整的批复
中山市人民政府办公室
zhongshan
This document approves a specific adjustment to building height limits (from 15m to 100m) for designated plots within a controlled detailed planning area, requiring local authorities to publish the decision and ensure implementation considers urban design and visual impact.
Document Text
770 characters
市城乡规划局：\r 你局《关于批准中山市东升镇105国道以西坦背片区控制性详细规划01-03、01-04及01-05部分地块建筑限高调整的请示》（中规报〔2018〕289号）收悉。经研究，批复如下：\r 一、《中山市东升镇105国道以西坦背片区控制性详细规划》01-03、01-04及01-05部分地块建筑高度调整符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》相关要求，调整成果符合《中山市东升镇总体规划》要求，原则同意《中山市东升镇105国道以西坦背片区控制性详细规划》01-03、01-04及01-05部分地块建筑高度调整，即原则同意拆分后的01-03（1）地块、01-04（1）地块、01-05（1）地块的建筑高度由15米调整为100米。\r 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。\r 三、东升镇政府要在上述地块建筑高度调整成果获批之日起30日内向社会公布。市城乡规划局要切实加强业务指导。\r \r \r 中山市人民政府\r 2018年10月12日
Topics
urban planning
land use
construction regulation
Metadata
| Publisher | 中山市人民政府办公室 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2018-10-12 00:00:00 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (6)
| unkn 中规报〔2018〕289号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| unkn 关于批准中山市东升镇105国道以西坦背片区控制性详细规划01-03、01-04及01-05部分地块建... | named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 中山市东升镇总体规划 | named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
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